哪些房屋可以办理抵押贷款？

对于可办理抵押贷款的房屋，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房屋（即：产权清晰、证件齐全、无债务的房屋）。另外，银行对于房屋的建筑年代也是有一定要求的，并不是所有年代的房屋都可以办理房屋抵押贷款。

说明：一般情况下，所要办理贷款的房屋建筑年代最好控制在20年以内，房屋建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房屋建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。